2023年3月27日，后勤服务中心物业部召开调研座谈会。后勤服务中心主任朱力明、副主任林骁邦、行政部部长俞玲泉、物业部成员参加，会议由物业部部长沈文德主持。
会上，沈文德从五个方面来介绍物业部基础工作，分别为垃圾分类、绿化服务、劳育实践、邮政服务、保洁服务，强调了工作中遇到的难点和重点，着重指出了人员老龄化、工作环境等问题，总结了2022年的工作，梳理了2023年的工作重点。
林肖邦提出了部门内部管理的重要性，强调了工作流程的规范，把工作内容精细化，尽力做到事事闭环。对物业部人员老龄化严重这问题，他提出要着重关注员工动态，优化年龄结构。
朱力明强调在工作中要注重制度建设，靠制度管人，抓好队伍建设，注重物业部内部管理，调动员工积极性，转变员工观念，尤其是员工兼职存在一定管辖问题，需不断提高服务质量和水平，加强与师生员工交流沟通，吸纳各方意见，改进工作。
此次调研会探讨了物业部内部问题，提出了改进措施，为后续发展提供了战略思想，提升物业部整体服务水平。
